香港生活成本高至全球第一,到底高在哪里?

来源: 宜港汇

日前《经济学人智库》公布了「2020年全球生活成本」(Worldwide Cost of Living 2020)排名,不出所料即使在疫情的影响之下,香港也再次突出重围,连续蝉联第一的位置。此次共统计了全球133个城市在疫情下的生活成本。结果显示,香港生活成本指数为103,与瑞士苏黎世、法国巴黎齐名。

 

在各项物价指数中,香港的租金指数亚洲第1全球第2,仅次于北美洲的百慕达。香港物价为81.73分,亚洲排第3,比韩国及日本少18.11及8.74分。而香港伙食费为58.6分,亚洲排第7。


一连串的数据看起来并不能具体展现香港生活的真实面貌,香港物价究竟有多高,每月工资多少能在香港过上体面的生活?相信这是很多内地人特别关心的问题,今天小汇君就带着大家一起来起底香港的基本生活物价。

 

治安方面,香港犯罪及安全指数分别为21.73及78.27分,两项指数同样于全球135个国家中排第7,代表犯罪率很低、安全度高。另外,香港医疗保健指数于亚洲排第14,第1为台湾;污染程度及通勤时间指数分别排亚洲第23及8位。

 

 

1. 房价租金

 

香港目前面临的最重大的民生问题就是房价,毕竟已经连续多年蝉联全球最难买房城市之首。

而房地产推销商所谓的千尺豪宅,实际却不足100平方米,但或许要一家人付出奋斗20年的代价。

 

2020年统计数据显示,如果想要购买一套70-100平方的香港房屋,港岛、九龙、新界每平方均价分别为22万、19万和13.4万港币。

 

同期,我们看看内地一线城市深圳的房屋均价仅在5.4万元,折合港币不到6万块。

 

香港还有一种位居山顶的“千尺豪宅”,港岛均价更是高达24.5万港币。

 

而且香港楼房首付一律按40%计算,比深圳(20%~30%)条件又苛刻了许多,即使住房按揭贷款利率比深圳低2.88%(香港2.35%,深圳5.23%),买房难度还是特别大。

 

香港房价如此之高,普通的打工仔就算不吃不喝一辈子,也很难买得起一间两居室。

 

如果买房难,那么选择租房结果会不会好一点?

 

小汇君只能说想得太美了,香港的房租也是令人头痛。以荃湾为例,实用面积30平方米,在内地相当于一个人的基本租房面积,去到香港不带家私已经去到8000-9000HKD一个单元,而同等房源在深圳市中心仅需3000元左右,香港房租整整高出1-2倍。  

 

除了房租,居民还需要考虑按梯度缴纳生活水电、煤气费、电话网费等,其中净电价每度电为1.177港元,且每一两年就会调整一次涨幅,比内地居民0.7元一度电要贵许多,其他几类基础费用也比内地高1.5倍左右。

 

所以说在香港只要有一套房,基本就已经脱离中产,直奔高产阶级去了。

 

2. 教育支出

 

香港的教育质量在全世界都享有盛名,也是吸引内地人移居的重要原因之一,香港拥有15年免费义务教育,直接涵盖了从幼儿园到高中毕业所有学习阶段,而且绝不会出现学龄儿童“没书读”的情况。

 

但是免学费并不等于免“学杂费”,简而言之就是课本的费用都是需要自己支付的,另外香港十分注重保护知识产权,双语印刷的环境下,图书的价格从普通的100元,到1000元不等,不像内地学生一本语文课本定价可以低至8.7元。

 

香港学生光读够15年书,课本费都不少啊,说念书是“抱金砖”也丝毫不为过了。

 

另外香港公立大学的费用相比内地高出很多,以本科为例来说一年学费多在12万至16万港币之间,换算成人民币大概在10.1万至13.5万元之间。

 

据HSBC统计,全世界家庭在教育方面的支出均值为44221美元/年,折合人民币30.87万。

 

而中国香港是最舍得在子女教育方面花钱的地区,香港家庭平均教育支出高达132161美元/年,折合人民币92.26万,位居世界第一。



 

3.生活支出

 

香港城市面积小而且地形主要以山地为主,很大部分土地不适宜种植,现在香港大概只有2400个湿地农场,供应大约2.3%的新鲜蔬菜给本地,其余90%以上的蔬菜都是由内地供应,或者选择外国进口。

 

和蔬菜一样,肉类也基本全靠进口,运送、保鲜、上架每一环成本都会不断叠加,所以香港的菜价很贵!

 

菜市场常见的蔬菜价格为10-20元一斤,在内地吃快餐,你会看见非常多青菜和几片肉,换作在香港,你就会看见比较多的肉和“两根青菜”,想要加多一根青菜?服务员可能会和你说:“盛惠两元,加钱”

 

 

4.交通支出

 

国际工程及顾问公司「凯迪斯」(Arcadis)的调查,香港是仅次于纽约,全球第二建造成本最高的城市。

 

因为香港铁路的造价高昂,全球最贵的十条铁路,香港一城就霸占了前三名。其中最贵的香港西港岛线,每公里成本高达61.6亿元。

 

再加上地理环境复杂,在香港兴建铁路的难度比内地高许多,但是造价成本可能会达到内地高十多二十倍,数目着实惊人。

 

这就导致两地的地铁票价相差得很多,你会发现在内地10元就可以从头坐到尾,非常便宜,而香港地铁坐几个站就要十几二十块了,如果再坐远一点,来回光地铁费就已经过百。  

 

香港不仅地铁费用贵,其他公共交通费用也不低,搭一次巴士就要12.6港元,的士30港元起步……

 

 5. 工资水平

 

虽然香港的物价高,但香港人民的工薪水平很高,大家的真实生活状态又是怎么样的呢?

 

举个简单的例子在香港肯德基兼职,一个小时的时薪是50港币,月入过万是很简单的,而在内地一线城市,月入过万连本科毕业生都很难达到。  

 

根据香港统计局的数据显示,香港住户每月入息中位数可达到44100港元,这一数字是深圳的居民人均收入的6倍,是全国居民人均收入的12.8倍。

 

如果说香港的物价是深圳的两倍,香港的薪资水平却远高于物价水平的差异,可见在香港的“贵”,也不是真的很贵。

 

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